Информационный портал стройкомплекса Москвы «СтроимПросто» анализирует ситуацию с лифтовым оборудованием. Санкции, уход или паузы иностранных игроков, сложности с логистикой и нестабильный курс валют могут замедлить темпы замены и установки лифтов в жилых домах и приостановить поставки для объектов коммерческой и жилой недвижимости. Однако дефицита лифтов и комплектующих, по прогнозам Минпромторга, всё-таки быть не должно было.
Цены растут и будут расти, но проблема не только в этом – увеличиваются сроки поставок, нарушена вся логистическая цепочка, соглашается Юрий Филиппов, директор «НТЦ Эффективность». В этих условиях выход из строя даже одного из элементов инженерной инфраструктуры может привести к полному простою производства. «Это глобальный вызов для всей девелоперской отрасли, – констатирует он. – Добавим рост цен на строительные материалы, рабочую силу и энергоносители. В итоге с точки зрения всего цикла жизни объекта одним из базовых запросов ближайшего времени становится надежная эксплуатация с минимальными затратами: появляются интересные российские разработки, позволяющие повысить качество управления без больших вложений в IT-инфраструктуру. Такие проекты позволяют собирать и анализировать массив больших данных на базе технологии индустриального интернета вещей, и на этой основе создавать цифровые двойники объектов недвижимости. Получая телеметрические данные, нейронная сеть изучает все факторы, влияющие на работу инженерных систем, и выявляет типичные закономерности, она способна мгновенно обнаруживать любые аномалии».